Salt Lake City banliyösündeki bir apartman geliştirme olan Soleil Lofts, potansiyel sakinleri cezbetmek için havuzlar, üç kaplıca, basketbol sahası, elektrikli aletler, köpek parkı gibi birçok olanak sunmaktadır.
Ancak yerel bir teknoloji firmasının satış temsilcisi Maik Kannenberg için anlaşmayı imzalayan özellik, şık ve sessiz bir cihazdı: bir enerji depolama bataryası.
Bay Kannenberg’in evi, 156 milyon dolarlık, 600 birimlik kompleksin her dairesi gibi, Alman Sonnen şirketi tarafından yapılan yeni bir ecoLinx pil içeriyor. Çatıdaki güneş panelleri aracılığıyla şarj edilen bu hücreler, kabaca bir su ısıtıcısı büyüklüğünde, topluca sanal enerji santrali denen şeyi oluşturur. Sistem bina için sadece 12.6 megawatt-saat yedek güç sağlamakla kalmıyor, aynı zamanda sahada üretilen yenilenebilir enerjiden daha iyi yararlanıyor.
38 yaşındaki Bay Kannenberg, “Dünyayı daha iyi bir yer haline getirmek ve Utah’ı daha temiz bir yer haline getirmek için küçük bir rol yapabilirsem, bunu yapmaktan mutluluk duyarım” dedi.
Akü depolama ve güneş enerjisi teknolojisindeki gelişmeler, kamu hizmetlerinin yenilenebilir enerjiyi genişletme arzusuyla birleştiğinde, sanal enerji santrallerinin hızla ticari ve konut mülkleri için değerli araçlar haline geldiği anlamına geliyor. Son zamanlarda Teksas elektrik şebekesinin başarısızlığı ve Kaliforniya’da orman yangını risklerini azaltmak için uygulanan kesintilerle vurgulanan daha esnek güç sistemlerine olan talep, bu tür teknolojiyi daha cazip hale getirdi.
Ulusal ev yapımcısı Meritage Homes’un inovasyon başkan yardımcısı CR Herro, pillerin birçok üniversite ve kurumsal kampüste olanlar da dahil olmak üzere her tür bina için ticari uygulamalara sahip olduğunu söyledi.
“80’lerde insanlar doğru şeyi yapmayı önemsedikleri için güneş enerjisi kurdular” dedi. “Şimdi, Soleil’deki gibi güneş ve pil sistemleri, mutfağınıza her ay 20 dolar harcayan bir A. T. M. koymak gibi. ”
Daha fazla sürücü elektrikli arabalara geçtikçe, mülk sahipleri, özellikle aynı anda düzinelerce arabanın şarj edilmesinin gerekebileceği yerlerde, enerji üretme ve depolamanın değerini giderek daha fazla görebilir.
Başta enerji sektörü olmak üzere birçok firma sanal enerji santrallerinde potansiyel görüyor. California’da bir start-up olan OhmConnect, Sidewalk Infrastructure Partners’tan (bir bağlantı ortağı olarak Google’ın ana şirketi olan Alphabet’i listeleyen) 100 milyon dolarlık fonla devasa bir sistem kurmayı planlıyor ve Los Angeles’taki Swell Energy ev sanal için 450 milyon dolar topladı şebekeye yardımcı olmak için enerji santralleri.
Utah’da Soleil Lofts, Rocky Mountain Power ile pilleri bir güç kaynağı olarak kullanabilen türünün ilk örneği bir anlaşma imzaladı. Daireleri inşa eden ve yöneten Utah geliştiricisi Wasatch Group’a göre bu düzenleme, tesisin üretim maliyetlerinden tasarruf etmesine yardımcı olurken geliştiricinin de tasarruf etmesine yardımcı oluyor.
Wasatch yöneticileri, sanal enerji santralini pillerin bina sahipleri için akıllı bir yatırım olduğunun kanıtı olarak görüyor.
Firmanın emlak ve yatırım birimi Wasatch Guaranty Capital’in başkanı Ryan Peterson, “V. P. P. bir gelir akışı sağlıyor ve burayı kiralamak için daha çekici hale getiriyor” dedi. “Yenilenebilir enerjilere ve güneş enerjisine bakmamızın nedenlerinden biri, işletme giderlerini azaltması ve nakit akışını artırması, ki bu da emlak sahipleri için önemli. ”
Soleil projesi, birkaç eğilimin kesişme noktasına varır: daha temiz, yenilenebilir enerjiye geçiş; Boston Consulting Group’a göre, son on yılda yaklaşık yüzde 80 düşen piller ve enerji depolama için hızla azalan maliyet; ve geliştiricilerin çevresel ayak izlerini azaltma çabası.
ABD Enerji Depolama Monitörü’ne göre, Amerika Birleşik Devletleri’ndeki pil enerji depolaması geçen yıl önemli ölçüde büyüdü ve üçüncü çeyrekte 476 megavat depolama ekleyerek önceki çeyreğe göre yüzde 240 arttı.
Ancak tamamen yenilenebilir bir güç sistemini desteklemek için ihtiyaç duyulan şeyin yakınında değildir. Berkeley, California Üniversitesi tarafından yenilenebilir enerjiye geçişi araştıran bir rapor, Amerika Birleşik Devletleri’nin 2035 yılına kadar yüzde 90 temiz enerji şebekesi elde etmek için 150 gigawatt depolamaya ihtiyaç duyacağını öne sürüyor.
Sürdürülebilirliğe odaklanan bir Colorado kuruluşu olan RMI’de temiz enerji uzmanı olan Mark Dyson, “Bir dönüm noktasındayız” dedi. “Özellikle piller için fiyat noktaları çok düştüğü için, yeni evlerin artan bir kısmının bu teknolojileri içermesini bekliyorum. Sanal elektrik santralleri, ABD elektrik sistemi için bir sonraki inşa edilecek en ucuz ve en değerli şeydir. “
Binalarda elektrik kullanımı gün içinde artmakta ve azalmaktadır. Yenilenebilir enerji kaynakları ve pil depolaması, kullanım düşük olduğunda güç depolayarak ve ardından yüksek talep dönemlerinde ona dokunarak elektrik maliyetlerini düşürerek bu döngüyü kolaylaştırabilir.
Bay Herro, “Enerji açısından verimli, yenilenebilir enerji üreten ve gücü doğru zamanda boşaltmak için depolayan binalar için muazzam bir değer var” dedi.
Soleil Lofts’ta toplanan güneş enerjisi, yerel hizmet kuruluşu Rocky Mountain Power tarafından kullanılabilen pillerde depolanır. Kredi. . . The New York Times için Lindsay D’Addato
Meritage, Arizona, California, North Carolina ve Texas da dahil olmak üzere ülke çapında, binaların elektrik şebekesini nasıl daha iyi optimize edebileceğini ve enerji maliyetlerini nasıl azaltabileceğini anlamaya çalışan yedi tanıtım projesine sahiptir. Bay Herro, daha fazla kamu hizmetinin yakında bu tür “yük değiştirme” oranlarını benimseyeceğine inandığını söyledi.
Wasatch için Soleil Lofts hem finansal hem de pazarlama avantajları sunar. Kompleksin yeşil kimlik bilgilerinden etkilenen potansiyel kiracıların kiralamaları daha olasıdır ve tüm yapının zaman içinde daha düşük enerji maliyetleri olur. Bay Peterson, pil depolama sisteminin ortak alanlardan gelen enerji maliyetlerini dengelediğini söyledi.
Wasatch, Güneybatı’daki yaklaşık 20.000 dairenin yanı sıra ofis alanı, oteller ve bazı endüstriyel holdingleri içeren portföyünde maliyetleri düşürmenin bir yolu olarak yıllar önce yenilenebilir enerjileri keşfetmeye başladı. Güneş enerjisi tesisatlarından elde edilen tasarruflar pek eklenmedi, bu yüzden şirket dört yıl önce piller ve güneş enerjisi kombinasyonunu keşfetmeye başladı. Soleil’i bir test projesi olarak gören Wasatch, Rocky Mountain Power ve Sonnen ile iş birliği yaparak sanal enerji santralini kurmaya yönelik teknik zorlukları çözmeye başladı.
Bay Peterson, Soleil’in geçen sonbaharda kısmi olarak açılmasından bu yana, pil depolama projesinin tüm beklentileri karşıladığını söyledi. Yaklaşık 3 $ ile garanti altına alınan 34 milyon dolarlık pil sistemi. Rocky Mountain Power’dan 3 milyon hibe, en yüksek enerji kullanımı dönemlerini karşılamak için enerjiyi kamu hizmetine geri satıyor. Bay Peterson, konut sakinlerinin enerji faturalarında yaklaşık yüzde 30 ila yüzde 40 tasarruf ettiğini söyledi.
Rocky Mountain Power’ın sahibi olan PacifiCorp’un müşteri deneyimi ve yenilikten sorumlu başkan yardımcısı William Comeau, Soleil gibi projelerin yenilenebilir enerji için gerçek zamanlı bir kaynak sunduğunu söyledi. Rocky Mountain Power’ın yenilenebilir enerji hedefini (2030 yılına kadar üretilen toplam gücün yüzde 60’ı) karşılamak için depolama alanlarına ve Soleil gibi daha küçük dağıtım sitelerine büyük yatırım yapması gerekiyor. Düşen pil fiyatları, genişlemek için daha fazla fırsat yaratacaktır.
Diğer geliştiriciler, pil depolama projelerinde yardımcı programlarla işbirliği yaptı. İlgili Şirketler Brooklyn’deki Gateway Center’a 4,8 megawatt’lık bir pil yerleştirerek kullanılamaz olan alanı bir enerji şirketi olan Enel X tarafından işletilen bir depolama alanına dönüştürdü.
Her iki şirket de kira şartlarını tartışmaz, ancak İlgili bir başkan yardımcısı olan Luke Falk, bu tür bir pil depolama sisteminin, Related gibi şirketlerin para kazanmasına ve sürdürülebilirlik hedeflerine ulaşmasına yardımcı olabileceğini söyledi.
Soleil’in öncü çabası, bu tür projelerin işe yarayabileceğini gösterdi, ancak kopyalanması kolay değil. Bay Comeau, bunun teknik bir zorluk olduğunu ve başarının genellikle Wasatch gibi uzmanlığa ve geliştirici rolüne sahip sahipler gerektirdiğini söyledi. Diğer kuruluşlar yenilenebilir üretimi artırmaya çalışırken, daha fazla ortaklığın kurulacağını öngörüyor.
Bay Comeau, “Yeni müşterilerin Wasatch’in yaptığı tüm işleri tamamlaması gerekmeyecek,” dedi.
Wasatch, Soleil modelini genişletmeyi planlıyor. Eski binaların aynı enerji ve maliyet tasarrufunu sağlayıp sağlayamayacağını görmek amacıyla Kaliforniya’daki mevcut mülklerde bir dizi altı pilot program uygulanacak. Bay Peterson nihayetinde diğer ev sahiplerinin mülklerini sanal enerji santralleriyle donatan anahtar teslimi bir çözüm sunmak istiyor.
“Yapılabileceğine inanıyoruz ve bir kez kanıtlandığında, bu model için çok daha büyük bir yol açacak,” dedi.